Sur les hauts d'Ulcinj ! Devenez propriétaire !

Une intégration harmonieuse, entre forêt, montagne et à 6 kms de l'adriatique. Zoganje est le lieu dit où Séniorsavenir-village s'est implanté. Entouré de terres agricoles, de vergers, de forêts... on y croise quelques vaches, moutons qui se promènent le long de la petite route qui nous mène vers Séniorsavenir-village. A chaque rencontre avec les habitants du quartier c'est systématiquement un salut fraternel, sourires, accueil chaleureux... Un petit bourg bien tranquille, à la campagne, et cependant bien desservi ! Marchands de fruits et légumes, markets de proximité, producteurs locaux... Balades à vélo, promenades à pieds, et si vous longez cette petite route vous bénéficiez d'un charmant raccourci qui vous conduit le long des plages d'Ulcinj, sans passer par la ville très fréquentée par les touristes pendant l'été. Un lieu approprié pour ceux qui cherchent les meilleurs compromis pour vivre leur retraite ! Le village Séniorsavenir se construit petit à petit, en fonction des nouveaux arrivants. Chacun  peut y trouver son "bon endroit", y construire sa belle maison, trouver son espace... et surtout rencontrer des voisins sympas qui ont choisi de vivre la même aventure.

Les résidences Séniorsavenir

Pour chaque projet : un accompagnement personnalisé !

Bâtir sa maison c’est avant tout construire un projet. Pour le mener à bien, Séniorsavenir vous conseille et vous accompagne au plus près pour trouver la solution qui vous correspond. Séniorsavenir vous permet d'acquérir votre bien immobilier au cœur du village Séniorsavenir. Aujourd’hui plusieurs projets sont réalisés et vous témoignent de la qualité des constructions.

Les constructions Séniorsavenir s'intègrent à la perfection à leur environnement. Volontairement discrets, ils renforcent à chaque instant le sentiment de communion avec la nature. Les maisons sont réparties en 2 catégories selon la surface, De 37 m2 jusqu’à 120 m2. De vrais espaces de vies, confortablement meublés, parfaitement équipés et bénéficiant d'une attention personnalisée .

Par son climat ensoleillé, la beauté de ses paysages et la richesse de son patrimoine Ulcinj et sa région attirent toute l’année de nombreux touristes. Un environnement de paysages divers et remarquables offrant un univers de beauté et de détente à seulement 6 kms des plages et 50 minutes de l’aéroport.

Les prix du m2 de terrain entièrement viabilisé : 90 € le m2 Parcelles de 350 à 800 m2. Terrain paysager planté de chênes, d'oliviers avec possibilité de planter quelques fruitiers sur votre terrain ! Attention : nous ne déboisons pas systématiquement, nous gardons le maximum d'arbres s'intégrant à votre projet .
Mode de calcul de votre budget construction : Surface terrain X 90 € le m2 + Surface habitable maison X Prix m2 selon barème ci-dessus. Vous ajoutez les frais de notaire (environ 250 à 400 €)* plus frais du géomètre ( 250 à 400 €)*. C'est tout ! Prix TTC
* selon surface de votre terrain
.

Les modalités

Signature devant Notaire pour vous garantir la propriété de votre terrain

Vous choisissez votre parcelle, les dimensions sont certifiées par un géomètre agréé, ce certificat est joint à l'acte de vente notarié : vous êtes propriétaire dudit terrain après son règlement. Votre bien sera ensuite inscrit au cadastre d'Ulcinj.

Signatures du contrat de construction et de prestations de service

La construction de votre maison fait l'objet d'un acte de vente séparé avec le constructeur. Par ailleurs Seniorsavenir vous propose un ensemble de services (certains obligatoires : entretien des communs, poubelles…) d’autres optionnels (transport, entretien de vos espaces vert, accompagnement individualisés…) .

Lien permanent pour vous informer des différentes phases des travaux

Chaque semaine, voire chaque jour, nous vous tenons informés de l'avancement des travaux par mail ou liaisons Skype avec des photos qui vous permettront de visualiser la réalité de votre projet .

Nota bene : les toitures peuvent être recouvertes de tuiles mécaniques provençales en option

Venez découvrir les maisons Séniorsavenir-Village !

 

Profitez de "Votre séjour découverte" !

 

En fonction de votre projet personnel d'une éventuelle installation au Monténégro et avant de franchir le pas et de quitter la France pour le Monténégro, il est nécessaire de venir sur place afin de prendre un premier contact avec le pays. Une occasion pour vous de voir, rencontrer vos interlocuteurs, les résidents déja installés,  découvrir le village Séniorsavenir, et la région d'Ulcinj. Nous venons vous chercher à l'aéroport, nous vous accompagnons pour quelques belles visites, répondons à toutes vos questions, et vous accueillons dans la résidence luxueuse "Le Domaine"

Il faut compter environ 545 € pour une semaine par personne :  appartement et petit déjeuner, vol aller retour et visite du pays compris en dehors des périodes de juillet et août.

 Le prix de ce voyage se décompose de la façon suivante :

Prestations

Pour une personne

Pour deux personnes

Séjour 7 nuits, petits déjeuners compris, visites, accompagnements, navette.

 

35 € X 7 = 245 €

 

60 € X 7 = 420 €

Vol Aller/retour Hors période estivale (entre 250 et 350 €)

 

300 €

 

600 €

Total (en moyenne)

545 €

1020 €

 

Si vous venez en avion, une voiture de location peut-être mise à votre disposition au prix de 25€/jour ce qui vous permettra de découvrir le pays mais c'est bien sûr en notre compagnie que nous vous ferons découvrir Ulcinj et ses environs.

Si vous venez en avion,il faut compter de 250 € à 350 € aller/retour en moyenne selon la période choisie. Si vous choisissez cette option, la réservation et le règlement du billet d'avion doivent être effectués directement à la compagnie.

 Ces prix ne comprennent pas d'assurance rapatriement ni d'annulation pour le vol .

 Si vous envisagez de venir visiter le Monténégro, Ulcinj et notre résidence, faite nous une demande par mail

infos@seniorsavenir.fr 

Après réception de votre demande, nous prendrons contact avec vous pour envisager ensemble les modalités de voyage qui vous conviennent le mieux.

 

Résérvation Séjour-Découverte

Réservez dès maintenant votre séjour-découverte !

infos@seniorsavenir.fr 

PROGRAMME

 JOUR 1 : Accueil aéroport de Podgorica ! Transfert vers l’Hôtel et installation ! Pot d’accueil !

JOUR 2 : Rencontres et échanges autour de votre projet. Visite du Village. Apéro et restaurant. Visite d’ULCINJ et environs.

JOUR 3 : Première excursion : Les Bouches de Kotor !

JOUR 4 : Journée libre : repos ou visite à votre convenance (un véhicule est mis à votre disposition).

JOUR 5 : Deuxième excursion : Le lac Shkadar....escapade en Albanie possible !

JOUR 6 : Journée libre : repos ou visite à votre convenance (un véhicule est mis à votre disposition). Débriefing de votre séjour !

JOUR 7 : Départ vers Podgorica !

Votre guide gratuit !

 Sommaire

 Page 2

 -vous partez vivre votre retraite au Monténégro, quelle sera votre couverture maladie ? -

 Impôts fiscalité

 -Percevoir sa retraite hors de France

 -Couverture Sociale et Assurances

Page 3

-SENIORSAVENIR-VILLAGE

 Page 4

-Les hauts d'Ulcinj !

 Page 5

 -Ulcinj havre de paix et de sécurité

 Page 6

 -Budget mensuel pour bien vivre au Monténégro

 Page 7

-Le village- Les résidences - Les modalités

 -Votre projet

 Page 8

 -Exemples de réalisations Séniorsavenir-Village

 Page 9

 -Les prestations Séniorsavenir-Village

 Page 10

 -Venez découvrir les maisons Séniorsavenir-Village !